🇸🇰 Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v meste Nesvady
Nehnuteľnosť je momentálne v štádiu kompletnej rekonštrukcie, pričom jej plánované dokončenie sa predpokladá v prvej polovici jesene 2026. Budúcemu majiteľovi tak ponúka jedinečnú príležitosť dokončiť finálne úpravy podľa vlastného vkusu a predstáv.
 
Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, technickej miestnosti a kúpeľne s WC.
 Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie, hliníkové okná a dvere s trojsklom, moderné bodové osvetlenie a LED svietidlá. Nehnuteľnosť je zároveň pripravená na montáž alarmu, kamerového systému a elektrických exteriérových žalúzií.

Strechu tvorí kvalitná strešná krytina Terran a dom je zateplený 20 cm tepelnou izoláciou.

Na pozemku sa nachádza samostatná garáž s výmerou 32 m² vybavená diaľkovo ovládanou garážovou bránou.
Cena zahŕňa aj kompletné dokončenie všetkých spevnených plôch zo zámkovej dlažby na pozemku a pred domom, ako aj kompletné dokončenie oplotenia.

Rozmery:
- úžitková plocha domu: 103 m²
- výmera pozemku: 400 m²
- garáž: 32 m²

Inžinierske siete:
- elektrina 230/400 V
- obecná voda
- kanalizácia
- plyn (na pozemku)

Hlavné výhody:
- kompletne zrekonštruovaný rodinný dom
- podlahové kúrenie
- hliníkové okná a dvere s trojsklom
- zateplenie 20 cm
- predpríprava na alarm, na fotovoltiku a na kamerový systém
- pozemok s prístupom z dvoch ulíc

Cena: 178 000 €

Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého kompletným vybavením Vám rád pomôžem.
Ak hľadáte moderný rodinný dom vo výbornej lokalite, postavený z kvalitných stavebných materiálov, neváhajte nás kontaktovať!

Kontakt:
tel.: +421 940 137 189
e-mail: matyastoth.info@gmail.com



🇭🇺 Eladásra kínálok egy teljes körűen felújított 3 szobás családi házat Naszvad városában
Az ingatlan jelenleg teljes körű felújítás alatt áll, a munkálatok tervezett befejezése 2026 őszének első felében várható. Ez kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos a befejező munkálatokat saját ízlésének és elképzeléseinek megfelelően alakítsa ki.

Az ingatlan elrendezése előszobából, egy tágas nappali–konyha térből, két külön nyíló hálószobából, fürdőszobából WC-vel valamint egy műszaki helyiségből áll.
 A ház teljes körű felújításon esett át, amely során minőségi anyagokat használtak fel. A kényelmet padlófűtés, háromrétegű üvegezésű alumínium nyílászárók, modern spot világítás és LED lámpák biztosítják. Az ingatlan riasztó, kamerarendszer, valamint elektromos külső zsalúziák előkészítésével is rendelkezik.
A tetőt prémium minőségű Terran tetőcserép fedi, a homlokzat pedig 20 cm-es hőszigetelést kapott.

A telken egy különálló, 32 m²-es garázs található, amely elektromosan nyíló garázskapuval van felszerelve.
Továbbá a telken, a ház előtt teljes járólap burkolatok és a kerítés teljeskörű befejezését is tartalmazza az ár.

Alapterület:
- hasznos lakóterület: 103 m²
- telek területe: 400 m²
- garázs: 32 m²

Közművek:
- villany 230/400 V
- vezetékes víz
- csatornahálózat
- gáz (a telken)

Főbb előnyök:
- teljes körűen felújított családi ház
- padlófűtés
- háromrétegű üvegezésű alumínium nyílászárók
- 20 cm-es hőszigetelés
- riasztó, kamerarendszer, szolár panel kiépített előkészítés

Ár: 178 000 €

Természetesen a vásárlás jelzáloghitel igénybevételével is megoldható, amelynek teljes ügyintézésében szívesen segítek.
Amennyiben egy kiváló elhelyezkedésű, minőségi építőanyagokból épült modern családi otthont keres, keressen bizalommal!

Elérhetőség:
tel.: +421 940 137 189
e-mail: matyastoth.info@gmail.com