Ak si hľadáte rodinný dom ktorý si viete dokončiť podľa vlastných predstáv,máme pre Vás v ponuke tento 5 izbový dom neďaleko Nových Zámkov v obci Zemné.
Dom bol postavený z pálenej tehly. Obsiahlejšia rekonštrukcia bola ukončená v roku 2024. V dome bolo vymenené elektrické a vodovodné vedenie, podlahy, strecha a bol zateplený. Dom má plastové okná, novy plynový kondenzačný kotol.
Dispozičné riešenie domu s obytnou plochou 140m2:
• chodba
• kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, špajza, tech. miestnosť
• 5 izieb (obývačka, spálňa, detská izba, hosťovská izba, letná obývačka)
• veľká chodba je ľahko pomeniteľná
Inžinierske siete:
• elektrina (220/380), plyn, verejný vodovod,
• splašky sa odvádzajú do obecnej kanalizácie
• dve studne sú vhodné na polievanie záhrady
• kúrenie je lokálne ústredné plynovým kondenzačným kotlom, podlahové vodovodné kúrenie..
Strecha je nová z kvalitnej škridly so zárukou, taktiež je tu kamerový systém.

Dom sa nachádza vo výbornej lokalite v tichej časti obce len 300 m od centra. K pozemku je možné dokúpiť daľší pozemok, na ktorom je možné stavať a končí priamo pri hrádzi rieky Váh. Obec Zemné disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vedľajšej dedine sa nachádza Wellness a Relax centrum. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené 12 km,
Thermal Park Nesvady  21 km. 
Obytná plocha: 140 m2
Plocha parcely: 1150 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: plynovod
Odpady: kanalizácia
Voda: studňa a vodovod
Kúrenie: plynový kotol 2025viesman Wifi
Konštrukcia objektu: tehlová
Druh stavby: dom
Umiestnenie: kľudná časť obce
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Prístupová cesta: asfaltová
Niektoré fotky sú ilustračné!
Bez tiarch.

Cena:169 000 €, v prípade vážneho záujmu dohoda možná
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0905 989 948

Eladó felújított 5 szobás családi ház Zemné községben, Érsekújvár közelében.

Ha olyan otthont keres, amelyet saját ízlése szerint alakíthat tovább, ez az ingatlan tökéletes választás! A ház égetett téglából épült, teljes körű felújítása 2024–2025-ben történt: új tető minőségi cserépből garanciával, hőszigetelés, új elektromos és vízvezeték hálózat, padlóburkolatok, valamint modern kondenzációs gázkazán (WiFi vezérléssel).

Lakóterület: 140 m²

Telek mérete: 1150 m²

Elrendezés:

• tágas előszoba

• nappali, hálószoba, gyerekszoba, vendégszoba, nyári nappali

• fürdőszoba WC-vel, külön WC

• kamra, műszaki helyiség

• nagy folyosó, amely könnyen átalakítható

Közművek és extrák:

• villany (220/380 V), gáz, községi vízvezeték

• szennyvíz községi csatornába

• két kút a kert öntözésére

• padlófűtés, modern Viessmann gázkazán

• kamerarendszer a biztonság érdekében

Elhelyezkedés:

A ház csendes környéken található, mindössze 300 méterre a központtól. A telekhez további terület vásárolható, amely építkezésre alkalmas, és közvetlenül a Vág folyó gátjánál végződik – ideális lehetőség kertészkedésre, pihenésre vagy akár új épület kialakítására.

Közeli szolgáltatások:

• Érsekújvár: 12 km

• Nesvady Thermal Park: 21 km

• Wellness és Relax központ a szomszédos faluban

• teljes körű infrastruktúra a községben

Ár: 169 000 € – komoly érdeklődés esetén alku lehetséges.

Tehermentes ingatlan.